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  • 市交發集團經營公司國大廣場北墻廣告位公開招租公告
    作者: 文章來源: 更新時間:2022/9/6 15:22:56 瀏覽次數:13
      根據市國資委《關于加強市屬國有企業房產土地租賃管理的若干指導意見》規定,溫州市交通發展集團有限公司下屬溫州市高速公路資產經營有限公司就代管的機場大道5465號國大廣場北面墻體廣告位經公司會議研究決定,以公開招租方式進行租賃,歡迎合格的意向承租人來競標。
      一、項目簡介:

    項目名稱

    地點

    租賃面積(㎡)

    業態及功能性要求

    租期(年)

    租金底價(萬元)

    備注

    國大廣場北

    面墻體廣告位

    機場大道5465號國大廣場

    90

     

    3

    8.1

      二、承租人條件
      1. 具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;
      2. 為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;
      3. 為企業法人的,法人代表及控制(最大)股東要為合同履約承擔連帶擔保責任;
      4. 符合國家法律法規規定的其他條件。
      三、報名時間、地點及確認:
      1. 報名時間:2022年9月7日--2022年9月21日上午8:40-下午17:00整(北京時間)
      2. 報名地點:機場大道5465號國大廣場203室5樓
      3. 報名確認:報名確認以保證金到賬時間為準
      開戶行:   中國建設銀行溫州大自然支行       
      賬  號:   33050162876800000039               
      戶  名:  溫州市高速公路資產經營有限公司  
      四、開標時間及地點:
      1. 開標時間:  2022 年  9月 22 日 上午 10時  (北京時間)
      2. 開標地點:  機場大道5465號國大廣場203室5樓會議室  
      五、保證金及交付方式:
       1.  競商保證金:

    項目名稱

    競商保證金金額(萬元)

    備注

    國大廣場北面墻體廣告位

    1

      2.  競商保證金交付方式:銀行轉賬/電匯
      六、公開招租相關事項
      1.租金確定和支付方式:以競價成交價為首年租金,租金每年不遞增,并在租金到期的15天前付清,租金每年一付,先付后用。
      2.履約保證金及支付方式:承租人中標后,競商保證金自動轉為履約保證金。出租人在租賃合同終止,承租人結清各項費用并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還。
      3.其它費用: 租賃期間的電費、墻體廣告畫面更換及清理費等費用均由承租人自行負責; 
      4.招租標的物交付使用標準,以移交時的廣告位現場現狀為準。
      5.競得人發布的廣告內容須符合國家法律規定,不得發布影響機場路國大廣場整體形象的廣告,因廣告經營造成工商,城管執法等部門的處罰,均由乙方自負;租賃期間,租賃廣告位不得轉租。
      6.若租賃期間因政府行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益等其他原因,導致協議無法繼續履行的,出租人可以單方解除本租賃協議,承租人須在接到通知后壹個月內無條件清除廣告畫面并使其恢復原貌,出租人退還未到期已付未用的租金,承租人不得向出租人提出其他賠償要求。
      七、其他注意事項:
      1.意向單位報名時須提交的文件資料:
     ?。?)意向單位介紹信或法人代表授權書(原件);
     ?。?)意向單位有效的工商營業執照副本(復印件加蓋單位公章)。
      2.意向人報名時須提交本人身份證。
      3.本次招租公告在溫州市高速公路資產經營有限公司網站公布信息。
      4.招租公告期滿后,產生兩個及以上符合條件的承租意向人的,按規定的公開招租方式實施競價;只產生一個符合條件的承租意向人的,由雙方進行合同談判后,可以按承租方不低于掛牌價的報價直接簽約。
      5.本招租公告有效期內,如沒有征集到意向承租人,本公告則不變更掛牌條件,自動延長3個月,期間按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向承租人,由雙方合同談判后直接簽訂合同。
      6.標的物由原承租人競得的:原承租人要在競得成交之日起10日內簽訂《廣告場地租賃合同》,并繳清年租金及履約保證金,租金從原合同屆滿次日開始計算,競價保證金沖抵租金和履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄,出租人可以另行安排出租并沒收競價保證金。  
      7.標的物由其他意向人競得的:
     ?。?)原承租人要在合同屆滿之日前保證廣告位恢復原貌,并結清相關租金和費用。
     ?。?)競得人要在《廣告場地租賃合同》簽訂的3個工作日內繳清首年租金及履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄,出租人可以另行安排出租并沒收競價保證金。
     ?。?)本廣告位由原承租方投資建造的廣告設施,競得人需支付相應的折舊補償費,具體補償金額由競得人與原承租方協商確定。
      8.本公告未盡事宜,在《廣告位租賃合同》中明確。
      八、聯系方式
      招租單位:  溫州市高速公路資產經營有限公司
      地    點:  機場大道5465號國大廣場203室5樓
      聯 系 人:   朱先生                          
      聯系電話:    88335750                       
      交發集團監察室聯 系 人:謬先生
      監督電話:0577-85559092
     
    溫州市高速公路資產經營有限公司    
    2022 年 9月6日     
     
     
     
     
     
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